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Verkehrswertermittlung

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) beispielsweise für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Anlage- und Renditobjekte, Spezialimmobilien sowie für Rechte an Grundstücken wie Erbbaurechte, Nießbrauchrechte, Wohnungsrechte, Wegerechte und sonstige Rechte sowie für durch solche Rechte belastete Immobilien gem. § 194 Baugesetzbuch (BauGB).

Demgemäß wird der Verkehrswert (Marktwert) durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für:

• Einfamilienhäuser • Mehrfamilienhäuser • Wohn- und Geschäftshäuser • Geschäftshäuser • Büroimmobilien • Einzelhandelsimmobilien

• Gewerbe- und Industrieimmobilien • Wohnungs- und Teileigentum • Bebaute und unbebaute Grundstücke • Spezialimmobilien • Sonstige Immobilien

Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht hierbei eine fundierte Analyse der Stärken und Schwächen sowie Chancen und Risiken der zu bewertenden Immobilien.